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Comment trouver l'appartement parfait sur des sites comme Airbnb

Comment trouver l'appartement parfait sur des sites comme Airbnb


Mise à jour: 07/07/18 | 7 juillet 2018

Je détestais louer des appartements sur des sites comme Airbnb, Wimdu ou Homeaway. En tant que voyageur solo, je préférais l'atmosphère sociale des auberges. Vous avez rencontré des gens, ils ont organisé des activités, organisé des événements et étaient ce que vous étiez censé faire en tant que voyageur solo. Et. Quand je voulais quelque chose d'autre qu'une auberge de jeunesse, j'ai utilisé un réseau hôtelier qui aimait Couchsurfing ou je suis simplement resté avec des amis.

Mais, comme j'ai vieilli et décidé que j'aime mon espace et ma vie privée, j'ai appris à aimer ce type de voyage. BEAUCOUP. Bien que je ne puisse pas utiliser la location d'appartement tout le temps, je reste souvent dans eux plus que je fais des auberges ces jours-ci. J'ai constaté qu'ils offrent une valeur incroyable (surtout si vous voyagez avec plusieurs personnes), la vie privée, l'espace et un environnement de grande maison.

Et donc après avoir utilisé cette méthode régulièrement pendant quelques années (et maintenant en tant qu'hôte sur Airbnb), j'ai voulu poster en détail sur comment ils fonctionnent, comment choisir l'appartement parfait, et comment ne pas se faire tromper. C'est peut-être une vieille nouvelle pour beaucoup d'entre vous puisque les sites de location d'appartements existent depuis de nombreuses années (si c'est le cas, consultez autre chose dans les archives!), Mais ils semblent vraiment toucher le courant dominant. sommes encore Nouveau nouvelles à beaucoup.

Comment fonctionnent les locations d'appartements?


Les sites de location d'appartements permettent aux gens de louer une chambre individuelle, un canapé ou un appartement entier. L'hébergeur répertorie leur place en ligne, publie des photos, écrit une description, publie un hit, et, presto, ils font de l'argent supplémentaire avec l'espace inutilisé.

Le processus de réservation est comme la réservation de tout autre type d'hébergement. Vous recherchez en ligne, trouvez un endroit que vous aimez, créez un compte, et demandez une réservation. Lorsque le propriétaire accepte, vous recevez une confirmation. (Voir ci-dessous sur la façon de trouver l'endroit idéal.) En outre, de nombreux sites Web permettent aux propriétaires d'afficher leur lieu avec une option de réservation instantanée, ce qui signifie que vous n'avez même pas à attendre que le propriétaire vous réponde. Vous êtes instantanément réservé à votre place!

En prime, la plupart des appartements sont généralement situés à l'écart des zones touristiques où les hôtels sont chers (les locations ont des cartes pour que vous puissiez voir où se situe votre logement par rapport à tout), ce qui vous permet d'avoir une idée du rythme quotidien de la vie et manger dans les restaurants qui ne répondent pas seulement aux touristes.

Pour qui est-ce?
Les locations d'appartements représentent l'espace entre les auberges et les hôtels. Si vous voyagez pour affaires et que vous voulez le confort de la maison, vous n'allez probablement pas rester dans une auberge. Mais les hôtels peuvent être trop chers ou trop impersonnels pour vous. Un appartement loué est un compromis parfait.

Si vous voulez voyager dans le monde, mais ne sont pas dans la scène auberge et ne peuvent pas se permettre des hôtels, c'est le compromis parfait. Une location sera beaucoup plus calme et plus relaxante qu'une auberge. Vous serez également en mesure de cuisiner votre propre nourriture, ce qui vous aidera à réduire vos coûts pendant votre long voyage.

Avec un grand groupe ou une famille? C'est définitivement l'option pour vous. Serrer un groupe de personnes dans ces appartements sera beaucoup moins cher par personne qu'une chambre dans une auberge ou un hôtel. De plus, vous avez de l'espace pour vous étendre et vous détendre. Les dortoirs et les hôtels exigus ne vous donnent pas beaucoup de temps.

Comment choisir le bon Airbnb


J'ai été chanceux. Je n'ai jamais eu un mauvais hôte sur ces sites. Il y avait seulement un espace à Londres qui était un peu plus petit que prévu, mais c'est une chose mineure. J'ai évité les mauvais hôtes en partie parce que j'utilise les mêmes critères pour des sites comme Airbnb que pour Couchsurfing. Cela me permet d'éliminer les mauvaises listes. Voici ce qu'il faut garder à l'esprit lors de la recherche d'un hôte:

  1. Leur calendrier est-il mis à jour? - Les annonces ne s'affichent que lorsqu'elles sont disponibles, mais les hôtes ne mettent pas toujours à jour leur agenda. Si quelqu'un n'a pas mis à jour son calendrier dans 30 jours, j'ai tendance à l'ignorer. Il n'y a rien de pire que d'aller réserver une place, seulement pour eux d'annuler et de dire, "Oups, désolé, ce n'est pas disponible!"
  2. Est-ce qu'ils répondent souvent? - Vous ne voulez pas que votre enquête reste sans réponse. Ces sites indiquent le pourcentage de messages auxquels les hôtes répondent. Le plus haut sera le mieux.
  3. Sont-ils un utilisateur actif? - Les utilisateurs actifs sont de bons utilisateurs, voyez donc quand ils se sont connectés la dernière fois. Si cela fait longtemps, votre requête peut rester sans réponse.
  4. Sont-ils vérifiés? - Les comptes vérifiés sont moins susceptibles d'être des personnes de qualité suspecte, car le site d'inscription a au moins trouvé des informations de base sur eux.
  5. Ont-ils de bonnes photos? - Toute liste qui ne comprend pas beaucoup de photos de l'endroit est probablement mentir sur sa qualité.
  6. Ont-ils des photos vérifiées? - Avoir vérifié les photos signifie que quelqu'un a été présent, a vu l'endroit et s'est assuré qu'il ressemble à ses photos.
  7. Ont-ils des critiques? - Si d'autres personnes sont restées là, passé un bon moment, et ont trouvé l'appartement comme annoncé, vous le ferez probablement aussi.
  8. Ont-ils déjà été l'invité de quelqu'un d'autre? - Si c'était l'invité de quelqu'un et que ça s'est bien passé, il est probable qu'ils ne seront pas fous.
  9. Ont-ils plusieurs listes? - Ceci est important parce que beaucoup de gens utilisent ces sites pour être des gestionnaires immobiliers. Ils louent un tas d'appartements et les relouent ensuite sur Airbnb. J'essaie d'éviter ces endroits parce qu'ils ne sont généralement pas aussi beaux que les autres appartements et manquent de la touche personnelle qui vient quand les hôtes louent leurs propres appartements.

Ces neuf règles sont des lignes directrices utiles, mais à la fin de la journée, vous devez aller avec votre intestin. Je n'ai pas besoin d'une liste pour rencontrer tous les neuf points. Une fois, j'ai eu un animateur qui a touché seulement quelques points et elle s'est avérée être mon hôte préféré! Et parfois, dans des endroits sans beaucoup d'hôtes, vous devrez peut-être être un peu lâche avec cette liste.

Mais plus un endroit rencontre de points, plus je me sens en sécurité.

Je n'ai jamais eu une mauvaise expérience en tant qu'invité en suivant ces règles.

Une note sur la gentrification / questions juridiques
Au fil des années, Airbnb et d'autres sites de location d'appartements ont considérablement augmenté le prix des loyers et poussé les gens du coin avec lesquels vous voulez interagir, car les gens ont commencé à acheter plusieurs propriétés pour les louer aux touristes. C'est un gros problème. Dans de nombreux endroits comme Lisbonne et Venise, la plupart des habitants ne peuvent plus payer le loyer. Il y a eu de fortes protestations à Barcelone. Le Japon a récemment interdit Airbnb. NYC a des lois strictes contre.

Je crois que le gouvernement ne peut pas vous dire quoi faire chez vous - mais je ne pense pas non plus que ces sites aient fait assez pour s'assurer que vous louez des gens et non des propriétaires qui achètent des logements multiples et forcent les habitants à sortir .

Par conséquent, je vous encourage fortement à n'utiliser Airbnb que si vous louez une chambre dans la maison de quelqu'un. Il est trop difficile de déterminer si toute la maison que vous louez est vraiment une résidence privée ou une propriété locative appartenant à une compagnie géante. Si c'est une pièce, vous savez que c'est la place d'un local. Si vous voulez louer un appartement entier, assurez-vous que c'est l'endroit réel de quelqu'un - pas une société. Aidez à mettre fin à l'overtourisme. Vous avez le pouvoir. Ne déplacez pas les personnes que vous voulez visiter!

Est-ce que le site de location d'appartements comme Airbnb est sûr?


Ces sites fonctionnent en confiance. Toutes ces entreprises essaient de vérifier à la fois l'acheteur et le vendeur pour s'assurer que personne ne finisse par voler quelqu'un d'autre, mais vous entendez parfois des rapports de parties sexuelles, de vols ou d'hôtes effrayants.

Cependant, les sociétés de location d'appartements offrent une fenêtre qui vous permet de récupérer votre argent si vous obtenez un endroit qui n'est pas comme annoncé. Appelez simplement leur hotline 24h / 24 et ils vous installeront ailleurs. Ils retiennent également votre argent en mains tierces afin que si l'endroit n'est pas comme annoncé, vous récupérerez votre argent. Vous ne le remettez jamais directement à l'hôte.

Tous les types d'hébergement ont des risques (les femmes de chambre volent dans les chambres d'hôtel, les dortoirs prennent des vêtements dans les auberges, les hôtes de Couchsurfing deviennent effrayants), ce qui explique pourquoi ces règles sont importantes. Je ne pense pas que la location d'appartements soit moins sûre que vos autres options, et les avantages l'emportent largement sur le danger perçu.

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