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Guide complet des locations de vacances

Guide complet des locations de vacances

Commencez à louer une fois et vous ne reviendrez plus jamais à l'hôtel. Pourquoi voudrais-tu? Les locations de vacances - qu'il s'agisse de condos, de maisons ou d'appartements - offrent aux voyageurs plus d'espace et, surtout, l'accès à une cuisine, pour des prix équivalents à ceux des hôtels locaux et très souvent inférieurs. Sans oublier que les locations sont généralement dans des zones plus intéressantes (contrairement aux hôtels qui sont souvent confinés dans des zones commerciales), et offrent beaucoup plus de caractère en termes de décoration.


Précautions nécessaires Assurance d'achat: Les politiques d'annulation sur les locations sont beaucoup plus draconiennes que la plupart des politiques d'annulation d'hôtel et habituellement vous perdrez votre dépôt entier (ou le coût de la location) si vous devez reculer, peu importe la raison. L'achat d'assurance annulation de voyage est donc un must, et devrait être pris en compte dans le coût global de vos vacances.

Commencez votre recherche plus tôt plutôt que plus tard: Cet hôtel parfait aura probablement 100 ou plus de pièces pour vous d'essayer et d'accrocher. Vraiment super maisons de vacances sont un à un client, et souvent être réservé longtemps à l'avance. Pour les locations de haute saison, vous devrez peut-être réserver 6 mois à un an à l'avance (cela varie selon la destination) pour obtenir la location de vos rêves.

Faites votre diligence raisonnable: Parce que par leur nature même, les maisons de location ne reçoivent pas le même type de trafic que les hôtels, vous ne trouverez probablement pas ceux qui sont examinés dans les guides et les informations sur Internet peuvent être limitées. Au lieu de cela, vous devez devenir un détective, étudier attentivement les photographies, poser des questions et obtenir des références de locataires passés. Si vous le pouvez, envoyez un éclaireur avant de louer une maison, juste pour le regarder (et quelques autres options) avant de vous engager.

Sites Web pour visiter Owner Direct Vacation Rentals (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
Loin de la maison (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), une agence de location, pas un site de vente directe, spécialisée en Europe et dans les Caraïbes. Caractéristique clé: il vous présente les locataires passés, de sorte que vous pouvez poser des questions
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), un site
FlipKey (www.flipkey.com), une société TripAdvisor
qui ne gère que les propriétés gérées par des professionnels
Untours (www.untours.com), un peu différent des autres, en ce sens qu'il fournit un contact sur place. Un représentant vous donne une orientation sur la zone quand vous arrivez et est disponible tout au long de votre séjour pour vous aider avec les questions et les problèmes qui pourraient survenir.

Questions à poser 1. Comment les problèmes sont-ils traités? Y aura-t-il quelqu'un à proximité que je pourrai contacter si je suis en lock-out, si un fusible saute, ou si un autre problème survient?
2. Que signifie réellement le prix que vous me citez? Est-ce que ça couvre tout? Ou y aura-t-il des frais supplémentaires pour les services publics, WiFi, nettoyage de la propriété, utilisation de linge de maison, etc? Les frais de nettoyage, en particulier, peuvent ajouter une grande partie au coût de la location, alors faites-en sorte avant de conclure l'affaire.
Et est ce prix pour la propriété ou par personne (en Europe, souvent le prix est par personne).
3. Où exactement est la propriété? Souvent, les propriétaires exagèrent à quel point la propriété est proche du centre de la ville, de la plage ou de tout autre élément intéressant de la destination. Obtenez une adresse exacte, et si possible une carte, avant de vous engager.
4. Qu'y a-t-il dans la maison? Ne présumez rien! Si la climatisation est importante pour vous, assurez-vous que la propriété l'a. Idem pour un téléphone, une laveuse / sécheuse, un accès Internet, une cuisine entièrement équipée (et assurez-vous que vous définissez cela de la même façon que le propriétaire est), draps, TV.
5. Un plan d'étage est-il disponible? Cela répondra à de nombreuses questions, dont la plus importante sera de savoir s'il y a suffisamment de chambres à coucher pour tout le monde dans votre groupe ou que certaines personnes vont devoir dormir sur un canapé pliant.
6. À quel point la propriété est-elle privée? Vous ne voulez pas vous présenter et savoir que le propriétaire réside dans la maison principale, et vous êtes dans le chalet d'amis ci-joint. Découvrez qui et où vous serez voisins.

Hawaii Basics Maui peut être la seule destination touristique majeure au monde où le nombre de lits de vacances dépasse de loin les lits d'hôtel. Selon les statistiques du gouvernement, il y a plus de 7 000 unités hôtelières (c.-à-d. Des chambres) sur l'île et plus de 4 000 unités de condos. Mais comme beaucoup de ces condos contiennent deux et trois chambres à coucher, il est clair qu'aujourd'hui, la majorité des visiteurs qui viennent à Maui abandonnent les hôtels en faveur des endroits où ils peuvent s'étendre et préparer leurs propres repas.

Hawaï Commodités Peut-être les condos hawaïens ont été si populaires parce qu'ils combinent le meilleur des hôtels avec les commodités des propriétés locatives.

Entreprises Hawaii Grande île: Hawaii Resort Management (www.konarentals.com)
Kauai: Parrish Collection Kauai (www.parrishkauai.com) ou Rosewood Bed and Breakfast (malgré le nom, il gère également des condos, des chalets et bien plus encore; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Chase 'N Rainbows (www.chasenrainbows.com) ou Kihei Maui Vacations (www.kmvmaui.com)
Oahu: Retournez Hawaii (www.bebackhawaii.com)

Orlando Basics Conduisez au sud de Walt Disney World juste un peu court et vous verrez un spectacle déroutant: une communauté fermée après l'autre, remplie de McMansions de deux étages bien construits, chacun avec sa propre piscine privée.Cela peut ne pas sembler étrange mais regarder un peu plus près: les claviers électroniques remplacent les serrures traditionnelles sur les portes, pas de courrier remplit les boîtes aux lettres, les paillassons sont sans journaux et chaque voiture dans les allées est une location.

Catégories de location d'Orlando Le moins cher des propriétés de location seront des condos, qui seront attachés à d'autres unités et partageront généralement, mais pas toujours, une piscine. Les maisons seront environ 30% plus pricier, autonome et auront presque toujours une piscine privée.

Orlando Agences de location Villa Direct (www.villadirect.com). Repping plus de 350 locations de vacances, il offre le plus de choix parmi la concurrence. 70% de son inventaire se trouve à moins de 4 miles de DisneyWorld.
All Star Vacation Homes (www.allstarvacationhomes.com): Les prix peuvent être légèrement plus élevés avec cette entreprise, mais la qualité des offres est également un facteur déterminant. Et il n'y a jamais de surprise avec un décor étrange, comme All Star a un décorateur sur place (qui a assez bon goût).
Florida Sun Vacation Homes (www.floridasunvacationhomes.com) a souvent les taux les plus bas du pack, avec des unités de trois chambres allant parfois jusqu'à 69 $ / nuit.

France Basics Quand il s'agit de locations de vacances en France il y a juste un mot français que vous devez vraiment savoir et c'est "gite" (prononcé zjeet). Depuis 1955, le gouvernement français a supervisé un réseau de gîtes - des maisons privées de tous types.

Régions et Saisons françaises Deux facteurs que les voyageurs sont moins susceptibles de prendre en compte peuvent être plus significatifs: la date de location et l'emplacement. Considérez ceci: une charmante maison de deux chambres dans les Pyrénées ne coûtera que 247 € par semaine en hiver, jusqu'à 460 € à la hauteur de la saison estivale. Une maison équivalente (même note, confort et nombre de chambres) en Provence est de 275 € en hiver, mais 660 € en été.

L'exception parisienne L'agence multiservices Parisian Home (www.parisianhome.com), a un large éventail d'options, y compris un certain nombre de fouilles assez abordables. Appartmente de Ville (www.appartementdeville.com), une autre tenue à service complet, est connue pour la qualité de ses appartements de luxe. Pour les vrais penny penny, je recommande Allô Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), une association à but non lucratif qui met les propriétaires privés en contact avec les locataires potentiels. C'est moins hasardeux que d'autres sites directs pour les propriétaires de Paris, car son personnel fait un peu de surveillance.

Les bases de l'Irlande et du Royaume-Uni Il existe un véritable fossé entre les nouvelles options de construction préfabriquées et le style classique de toit de chaume ou de maison en pierre - il suffit de savoir où chercher.

Commencer votre recherche L'Irlande et le Royaume-Uni prennent au sérieux la conservation historique, et l'une des façons dont ils ont pu financer les restaurations et l'entretien est de louer des maisons patrimoniales au public. Au Royaume-Uni, l'organisation qui fait cela s'appelle British Landmark Trust (www.landmarktrust.org.uk) en Irlande, c'est l'Irish Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Autres ressources au Royaume-Uni et en Irlande Rent a Irish Cottage (www.rentacottage.ie)
Vacances Côte Ouest (www.westcoastholidays.ie), un autre spécialiste de l'Irlande.
séjourDublin (www.staydublin.com), une organisation qui non seulement loue des appartements dans la ville, mais supervise également leur ameublement.
Suzanne B. Cohen & Assoc (www.villaeurope.com), spécialiste du Royaume-Uni.
Coach House Rentals (www.rentals.chslondon.com), un expert londonien.
Loving London Apartments (Sur la photo ci-dessus; www.lovinglondonapartments.com)

Italie Basics En Italie, vous trouverez autant de types différents de maisons de vacances et appartements à louer qu'il y a différents types de pâtes (et si vous avez déjà voyagé en Italie, vous savez que les itérations pour les nouilles et la sauce sont infinies) .

Régions et saisons italiennes Comme pour les autres destinations européennes listées dans ce diaporama, les prix vont baisser sur les locations (et sur les billets d'avion, aussi, d'ailleurs) pendant les mois d'hiver profonds, fin octobre à fin mars. Juillet et août sont la haute saison, donc vous aurez besoin de réserver bien à l'avance pour obtenir une bonne location alors (soyez prêt à payer le gros prix).

Références romaines d'entreprises italiennes (www.romanreference.com), comme son nom l'indique, c'est uniquement pour la ville de Rome.
Appartements vénitiens (www.venice-rentals.com)
Logement à Florence (www.lodginginflorence.com)
Le site de Regione Toscana (www.turismo.intoscana.it/en), dispose d'un centre d'information géré par le gouvernement pour les fermes en Toscane; certains sont des locations de chambres simples, d'autres sont pour des maisons autonomes et des appartements.
Accueil Base à l'étranger (Sur la photo ci-dessus; www.homebase-abroad.com), bon pour la Toscane, l'Ombrie, la côte amalfitaine et le lac de Côme.

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